房屋因已買賣過戶，舊屋主保單尚未退保，新屋主欲再行投保，簽單公司應如何處理？,(一)房屋因買賣過戶，舊屋主已非房屋所有權人，對於保險標的物已無保險利益，保險契約對舊屋主已失其效力。然簽單公司如遇有舊屋主尚未退保，而新屋主要求再行投保之情形，仍應簽發新屋主為被保險人之保單，以免發生實際有保險利益之新屋...

借新還舊或轉貸案件之出單作業，簽單公司應如何處理？,(一)如遇借新還舊或轉貸案件需投保，簽單公司可建議要保人或新貸款銀行優先選擇以批單方式，於原有保單(第一張保單)上批註新貸款銀行為抵押權人，如此可避免重複簽發第二張保單。(二)然如新貸款銀行內部規定要求須先另行投保一張新保單(第二張保單)後，始能放...

若保單上註明有次順位貸款銀行，第一順位貸款清償時，要保人要求第一張保單退保時，簽單公司有哪些應注意事項？,(一)因次順位抵押權仍然存在，第一張保單簽單公司應告知要保人該保單無法退保。(二) 第一張保單簽單公司可建議要保人刪除第一順位抵押權人，將次順位貸款銀行變更為第一順位抵押權人，並應將抵押權人變動...

簽單公司辦理次順位貸款投保案件，於續保時應注意下列事項：,(一)第一張保單簽單公司：1.於第一張保單到期通知單中列明批加後之住宅火災保險保額及次順位貸款銀行資料，通知要保人續保。2.依續保要保書上抵押權人資料寄送保單正、副本予被保險人及第一、二順位抵押權銀行。(二)第二張保單(住宅地震基本保險保額為...

簽單公司辦理次順位貸款投保案件應注意事項：,(一)簽單公司因應次順位貸款方案，簽發住宅地震基本保險保額為新台幣零元之保單及批加次順位抵押權人資料後，簽單公司應將保、批單資料及查詢序號(或簽單公司資料代碼)於簽單後之下一個工作日傳輸至地震保險基金。(二)簽單公司應正確勾選貸款別及填列抵押權人資料，同一...

如住宅火災及地震基本保險保單上載明設定有抵押權者，簽單公司於理賠時應如何處理？,(一)簽單公司除臨時住宿費用外，其他應給付之保險金以百分之六十為限，在抵押權人與被保險人債權債務範圍內，優先按抵押權順位清償抵押權人之抵押債權，簽單公司並應直接給付予抵押權人。(二)其餘之保險金及臨時住宿費用，簽單公司應...

被保險人辦理次順位貸款時，簽單公司承保住宅地震基本保險之程序為何？,(一)簽單公司出單前應使用複保險查詢平台，確認該住宅建築物，是否已投保住宅地震基本保險。(二)如已投保住宅地震基本保險，簽單公司則依要保人或次順位貸款銀行之選擇意願依下列方式辦理投保：1.當要保人或次順位貸款銀行選擇於第一張保單批加...

如何避免重複投保住宅地震基本保險？,住宅地震基本保險每一住宅建築物以購買一張保單為原則，購買保險時，如已投保本保險，應告知保險公司，以免重複投保。

欲以住宅建築物辦理次順位抵押貸款，應如何投保住宅地震基本保險？,住宅建築物如辦理次順位抵押貸款，被保險人得依下列方式擇一辦理：1.、向原簽發住宅火災及地震基本保險保單之保險公司申請，以批單方式批加住宅火災保險保險金額，並增列次順位抵押權銀行為第二順位抵押權人。2.、向第二家保險公司投保住宅火災及地震...

為何民眾向銀行貸款會被要求投保住宅火災及地震基本保險呢？,住宅火災及地震基本保險尚非強制性保險，政府亦無規定貸款者一定要投保住宅火災及地震基本保險。惟實務上，金融機構提供房屋貸款時，為保障其債權無虞，多會於貸款合約要求借款戶於申辦貸款時為其擔保物投保住宅火災及地震基本保險。