若要保人因住宅建築物辦理次順位抵押貸款，而有投保需求時，簽單公司應如何承保住宅地震基本保險？,若該住宅建築物已投保住宅地震基本保險，簽單公司可依據要保人或次順位貸款銀行之意願依下列方式擇一辦理：(一)當要保人或次順位貸款銀行選擇於原住宅火災及地震基本保險保單(第一張保單)加保火災保險保額，第一張保單...

簽單公司如何使用複保險查詢平台？,(一)簽單公司應先向地震保險基金申請使用複保險查詢平台，取得使用單位之會員群組管理人員帳號及密碼後，再由各使用單位自行建立一般會員帳號及密碼，查詢人員即可以一般會員帳號及密碼上網登入複保險查詢平台進行查詢。複保險查詢平台網址https://doubleinsuran...

簽單公司如何避免重複簽發住宅地震基本保險保單？,住宅地震基本保險為政策性保險，全國採單一費率，每一住宅建築物（每一門牌）係以投保一份住宅地震基本保險為原則，即每一住宅建築物在重置成本內，可獲得最高新台幣150萬元基本保障。為符合公平原則，請簽單公司於出單時遵循上列原則承保，並告知被保險人或貸款銀行，...

為什麼要避免住宅地震基本保險複保險之發生？,住宅地震基本保險為政策性保險，全國採單一費率，每一住宅建築物（每一門牌）係以投保一份住宅地震基本保險為原則，即每一住宅建築物在重置成本內，可獲得最高新台幣150萬元基本保障。為符合公平原則，請簽單公司於出單時遵循上列原則承保，並告知被保險人或貸款銀行，若希...

如何讓我的住宅獲得足額的地震保險保障？,住宅地震基本保險僅提供基本保障，保險金額最高為新台幣150萬元，住宅所有權人考慮本身住宅價值、經濟能力後，如欲購買超過新台幣150萬元以上的保障或地震所致住宅之部分損失或住宅內動產損失者，可另向原投保的保險公司投保「超額地震保險」或「擴大地震險」。

對於合格評估人員評定結果有異議時，被保險人可否自行找專業技師、建築師進行損失鑑定？,倘被保險人對於合格評估人員評定結果有異議，保險公司將依相關規定，將該案件送交地震保險基金，進入複評審查機制，由地震保險基金依案件型態採書面複評或合議複評方式辦理，對於經複評委員會決議為「需專業技師、建築師損失評估」之...

鋼筋混凝土造建築物或加強磚造建築物於全損之評定或鑑定時，是否僅對柱、梁、結構牆進行評定或鑑定，有無考慮天花板、隔間牆等之損失？,鋼筋混凝土造建築物或加強磚造建築物於評定或鑑定時雖僅對柱、梁、結構牆進行評定或鑑定，但對於天花板、隔間牆等非結構工程及機電工程等之損失，實際上已經納入修復費用與其重置成本比...

住宅地震保險全損之評定及鑑定，為何以評定或鑑定受損最嚴重樓層為原則？,考量建築物結構之整體性，應以建築物整體進行損壞之評定或鑑定，但建築物受地震力之明顯破壞情況，多集中在軟弱樓層，即所謂受損最嚴重樓層。基於受損最嚴重樓層修復費用占其重置成本比率近似於建築物整體修復費用占其重置成本比率；另考量實務上檢...

住宅地震保險全損評定及鑑定之原則為何？,本保險承保之住宅建築物，其全損評定及鑑定之原則如下：一、各結構類型建築物：評定或鑑定受損最嚴重之樓層。二、集合住宅建築物：以「幢」(具結構獨立行為者)為單位，就其受損最嚴重樓層為之，若其受損最嚴重樓層未達本保險全損之標準，則直接以保險標的物（被保險戶）構造進行...

住宅地震保險全損評定及鑑定之流程為何？,本保險之全損評定及鑑定流程，可以分為下列三步驟：一、本保險合格評估人員評定投保之住宅建築物若於地震後受損失，被保險人可向保險公司、住宅地震保險災區聯合理賠服務中心或地震保險基金報案。報案受理後，由保險公司指派合格評估人員進行評定作業。二、複評審查機制倘合格評估...