住宅地震基本保險的保險金額如何決定？為何不可以貸款金額作為投保金額呢？,住宅地震基本保險建制之目的，係在使被保險人於震災後迅速獲得保險賠償以減輕財物損失，儘速重建家園，故保險金額係以重置成本為計算基礎，其中重置成本為其投保時中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價參考表」之建築物本體造價...

設有抵押權之住宅建築物倘因地震而毀損滅失，貸款人（被保險人）是否仍須償還剩餘之貸款額度？,依民法相關規定，抵押住宅建築物雖已毀損或滅失，抵押銀行對於借款人(被保險人)因抵押建築物毀損或滅失得受賠償或其他利益，仍可主張其權利。又抵押住宅建築物毀損或滅失，被保險人仍尚未償還之貸款餘額，銀行之債權仍然存在...

住宅地震基本保險承保之住宅建築物設有抵押權，當地震發生造成房屋全損，房屋所有權人可獲得多少賠償？,依據住宅火災及地震基本保險抵押權附加條款第2、3條規定，除臨時住宿費用外，其他應給付之保險金在債權債務範圍內，依60/40比例分配予抵押銀行與被保險人，保險金清償被保險人所欠抵押債務後仍有餘額時，該餘額...

住宅地震基本保險承保之住宅建築物設有抵押權，當地震發生造成房屋全損，房屋所有權人可獲得多少賠償？,依據住宅火災及地震基本保險抵押權附加條款第2、3條規定，除臨時住宿費用外，其他應給付之保險金在債權債務範圍內，依60/40比例分配予抵押銀行與被保險人，保險金清償被保險人所欠抵押債務後仍有餘額時，該餘額...

房屋所有權人如何才能獲得足夠的保障？,住宅地震基本保險僅提供基本保障，保險金額最高為新台幣150萬元，房屋所有權人考慮本身房屋價值、經濟能力後，如欲購買超過新台幣150萬元以上的保障或地震所致房屋之部分損失或房屋內動產者，可另向原投保的保險公司投保擴大保障之地震保險商品。

住宅建築物因發生承保危險事故導致損壞，如何申請理賠？,符合住宅地震基本保險全損理賠標準者，被保險人應檢附下列文件，向保險公司申請理賠：一、住宅地震基本保險理賠申請書。二、建築物權狀影本、謄本或其他證明文件。三、賠款接受書。四、拆除通知或拆除命令之影本(如被保險建築物係經政府拆除者)。

住宅地震基本保險的承保範圍為何？,住宅地震基本保險的承保範圍包括地震震動、地震引起之火災、爆炸、山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口及地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水等危險事故所造成之房屋「全損」。每一住宅建築物的賠償金額以保險金額為限，本保險保險金額以投保時保險標的物之重置成本定之，其重置成本逾新台幣1...

政府為什麼要建置住宅地震基本保險？其目的為何？,有鑑於921地震造成台灣民眾嚴重之經濟損失，政府積極建置住宅地震保險制度，將此列為災害重建計畫工作綱領之配合措施之一，政府並承擔了重大地震事故保險損失的部分責任，期能以此政策性保險彌補商業性保險之不足，以協助受災民眾重建家園，並紓緩災害對國家的衝擊。

住宅地震保險之修復費用如何計算？其標準為何？,本保險之修復費用，係依據評定或鑑定時最新版之台北市政府工務局審定之「台北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊」內之單價分析表為基準計算。採用前述單價分析表之原因，係因該單價經由台北市政府工務局審定，且定期依據市場價格調整，具公正性及即時性。此外，台北市建築工...

集合住宅以保險標的物進行損失評定或鑑定時，是否考慮保險標的物單「戶」與鄰近建築物共用構件之折減比率？,本保險對集合住宅以保險標的物進行損失評定或鑑定時，對於保險標的物「戶」與鄰近建築物共用之柱、梁、結構牆等各構件，直接以損壞之數量計算，不考慮整體共用區域構件之折減比率。當損壞之結構構件（柱、梁、結構...