如何讓我的住宅獲得足額的地震保險保障？,住宅地震基本保險僅提供基本保障，保險金額最高為新台幣150萬元，住宅所有權人考慮本身住宅價值、經濟能力後，如欲購買超過新台幣150萬元以上的保障或地震所致住宅之部分損失或住宅內動產損失者，可另向原投保的保險公司投保「超額地震保險」或「擴大地震險」。

對於合格評估人員評定結果有異議時，被保險人可否自行找專業技師、建築師進行損失鑑定？,倘被保險人對於合格評估人員評定結果有異議，保險公司將依相關規定，將該案件送交地震保險基金，進入複評審查機制，由地震保險基金依案件型態採書面複評或合議複評方式辦理，對於經複評委員會決議為「需專業技師、建築師損失評估」之...

鋼筋混凝土造建築物或加強磚造建築物於全損之評定或鑑定時，是否僅對柱、梁、結構牆進行評定或鑑定，有無考慮天花板、隔間牆等之損失？,鋼筋混凝土造建築物或加強磚造建築物於評定或鑑定時雖僅對柱、梁、結構牆進行評定或鑑定，但對於天花板、隔間牆等非結構工程及機電工程等之損失，實際上已經納入修復費用與其重置成本比...

住宅地震保險全損之評定及鑑定，為何以評定或鑑定受損最嚴重樓層為原則？,考量建築物結構之整體性，應以建築物整體進行損壞之評定或鑑定，但建築物受地震力之明顯破壞情況，多集中在軟弱樓層，即所謂受損最嚴重樓層。基於受損最嚴重樓層修復費用占其重置成本比率近似於建築物整體修復費用占其重置成本比率；另考量實務上檢...

住宅地震保險全損評定及鑑定之原則為何？,本保險承保之住宅建築物，其全損評定及鑑定之原則如下：一、各結構類型建築物：評定或鑑定受損最嚴重之樓層。二、集合住宅建築物：以「幢」(具結構獨立行為者)為單位，就其受損最嚴重樓層為之，若其受損最嚴重樓層未達本保險全損之標準，則直接以保險標的物（被保險戶）構造進行...

住宅地震保險全損評定及鑑定之流程為何？,本保險之全損評定及鑑定流程，可以分為下列三步驟：一、本保險合格評估人員評定投保之住宅建築物若於地震後受損失，被保險人可向保險公司、住宅地震保險災區聯合理賠服務中心或地震保險基金報案。報案受理後，由保險公司指派合格評估人員進行評定作業。二、複評審查機制倘合格評估...

被保險人質疑抵押權銀行可獲得保險金之百分六十之依據為何？,依民法881條，抵押權人可就「抵押人因抵押物毀損滅失所得行使之賠償或其他請求權」主張其權利。惟考量住宅地震基本保險為政策性保險，本保險建制之初，為達到使受災民眾得以迅速獲得基本經濟援助，以儘速重建家園之政策目的，主管機關召集保險業者和銀行業者...

被保險人房屋設有抵押權，當地震造成房屋全損，保險金應如何分配？,依據住宅火災及地震基本保險抵押權附加條款第2、3條規定，除臨時住宿費用外，其他應給付之保險金在債權債務範圍內，依60/40比例分配予抵押銀行與被保險人，保險金清償被保險人所欠抵押債務後仍有餘額時，該餘額應給付予被保險人。釋例如下：例一：...

承保危險事故發生，住宅建築物發生承保損失，如遇有複保險，保險公司理賠時將如何處理？,如經由要保書上已填具關於複保險告知事項，且於出單前經複保險平台查詢及出單後發現複保險之通報及處理後，仍無法避免之複保險，於事故發生時，由保險公司依保險法所規定善意複保險之精神，依下列規定予以理賠：(一)若複保險總保險...

為什麼要避免住宅地震基本保險複保險之發生?,住宅地震基本保險為政策性保險，全國採單一費率，每一住宅建築物（每一門牌）係以投保一份住宅地震基本保險為原則，每一住宅建築物在重置成本內，可獲得最高新台幣150萬元基本保障。為符合公平原則，民眾若希望獲得超過基本保障以外之補償，需另行投保「擴大地震保險」，依...